受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特乐动网页版登录入口如下：

序号	标  的	建筑面积（㎡）	第一年年租金挂牌价（元）	竞价保证金（万元）
1	井大路22号店面	约46.28	194376	10
2	井大路28号店面	约27.28	114576	6

一、租赁标的：福州市鼓楼区井大路22、28号店面分别招租。租赁期限3年。第一年年租金挂牌价如下，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基础上递增5%。租金按月结算，租赁履约保证金为三个月租金。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市鼓楼区井大路，产权证上地址为东街82号。以上标的有产权证，普通装修。原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。
三、租赁用途：用于办公、商业经营，不得经营食品、游戏、娱乐等行业以及法律明文禁止从事的行业。
四、承租方应具备的基本条件：
资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本条件
1、租赁标的以现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行租赁合同。
2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
4、承租方对租赁标的只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租或转让；不得改变建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施；
5、租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁履约保证金将不予退还。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、乐动网页版登录入口期限：2015年9月17日—2015年10月8日。
报名截止时间：2015年10月9日上午12:00。
八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；
联系人：陈女士、林女士、林先生；
地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。
 
 二O一五年九月十七日