标的基本情况

标的1-2：漳州市芗城区延安北路95号港务大楼4楼（面积：406.5㎡）、5楼（面积：406.5㎡）3年租赁权

标的3-5：漳州市芗城区延安北路95号港务大楼701宿舍(面积140.22㎡)、702宿舍(面积65.72㎡)、704宿舍(面积51㎡)3年租赁权

产权状况

划拨

/

实物状况

合同到期

合同到期

资产明细清单

无

无

租赁物瑕疵

无

无

租赁用途

办公使用

宿舍使用

租赁期限

3年

3年

免租装修期

无

无

租金收缴方式

租金每年缴交一次。

租金每年缴交一次。

水电及物业费

承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

租赁底价及递增率

标的起拍价均为109755元/年，第2年起，每年的租金在上年的租金的基础上递增5%。

标的3起拍价为33652.8元/年，标的4起拍价为15772.8元/年，标的5起拍价为12240元/年，第2年起，每年的租金在上年的租金的基础上递增5%。

履约保证金

双方在签订合同当日，承租人应向出租方支付履约保证金人民币27438.75元。

双方在签订合同当日，标的3承租人应向出租方支付履约保证金人民币8413.2元，标的4承租人应向出租方支付履约保证金人民币3943.2元，标的3承租人应向出租方支付履约保证金人民币3060元。

竞价方式

增价式拍卖

增价式拍卖

承租方资格

1.资信良好，无不良信用记录，具有独立法人资格且有效续存的境内企业法人或个人。

2.与福建省港口集团有限责任公司及下属单位有发生违约欠租纠纷的单位或个人不能参加竞租。

3. 竞租人包括单位的法定代表人或者实际控制人或者个人未被列入全国法院失信被执行人名单和限制消费人员名单。

4. 不接受联合体报名（指两个单位及两个个人组成的联合体）。

5.基本情况证明文件包括：最新有效的企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）或个体工商营业执照、法定代表人身份证明复印件（签字并加盖公章）、个人身份证复印件（签字并按手印）。

6. 竞租人须出具“本企业包括企业的法人代表或者实际控制人（本个体）或个人未列入全国法院失信被执行人名单和限制消费人员名单，没有信用状况不良或者履约能力不足的记录”的承诺书。

1.资信良好，无不良信用记录，具有独立法人资格且有效续存的境内企业法人或个人。

2.与福建省港口集团有限责任公司及下属单位有发生违约欠租纠纷的单位或个人不能参加竞租。

3. 竞租人包括单位的法定代表人或者实际控制人或者个人未被列入全国法院失信被执行人名单和限制消费人员名单。

4. 不接受联合体报名（指两个单位及两个个人组成的联合体）。

5.基本情况证明文件包括：最新有效的企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）或个体工商营业执照、法定代表人身份证明复印件（签字并加盖公章）、个人身份证复印件（签字并按手印）。

6. 竞租人须出具“本企业包括企业的法人代表或者实际控制人（本个体）或个人未列入全国法院失信被执行人名单和限制消费人员名单，没有信用状况不良或者履约能力不足的记录”的承诺书。

优先权情况

同等条件下，原承租户享有优先承租权

同等条件下，原承租户享有优先承租权

其他情况说明

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